Sberbank CIB
Корпоративно-инвестиционный бизнес Сбербанка

Финансирование недвижимости

Ваша цель:

привлечение средств для реализации крупного инвестиционного проекта в области жилой и коммерческой недвижимости, финансирование уставной деятельности под залог коммерческой недвижимости

Наше решение:

Предоставление кредита* на финансирование/рефинансирование проектов или на уставную деятельность под залог объектов коммерческой недвижимости

Проектное финансирование строительства коммерческой недвижимости  
Крупнейшая сделка

Октябрь 2017
Финансирование для Группы компаний «Алкон» в сумме
2,5 млрд руб.

Суть сделки — финансирование строительства БЦ «Алкон-2» общей площадью 45 тыс. кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, вл.72, стр.4.

Заемщик:
Застройщик/Инвестор

Объекты финансирования: торговые, офисные, складские, туристические объекты, автосалоны

Срок кредита: до 10 лет (расчетный срок возврата — до 12 лет)

Обеспечение: ипотека земельного участка, залог имущественных прав на строящийся объект, залог 100% долей/акций заемщика, поручительство конечного бенефициара бизнеса, контролирующей заемщика компании

Проектное финансирование строительства жилой недвижимости  
Крупнейшая сделка

Октябрь 2017
Финансирование Группы компаний «PSN» в сумме
9,8 млрд руб.

Суть сделки — финансирование строительства микрорайона «Домашний» по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30.

Заемщик:
Застройщик/Инвестор

Объекты
финансирования:
жилые дома, микрорайоны, апартаменты

Срок кредита: до 5 лет (до 7 лет при комплексной застройке)

Обеспечение: ипотека земельного участка, залог имущественных прав на строящийся объект, залог 100% долей/акций заемщика, поручительство конечного бенефициара бизнеса, контролирующей заемщика компании

Кредитование под залог объектов коммерческой недвижимости  
Крупнейшая сделка

Июль 2017
Кредитная линия в размере 19 млрд рублей для ЗПИФ недвижимости «АктивПремьер-Траст» под управлением ООО УК «ТЭН-Девелопмент»

Суть сделки — открытие кредитной линии под залог ТЦ «Город Лефортово», ТЦ «Город на Рязанке 1», ТЦ «Город на Рязанке 2», ТЦ «Л-153», ТЦ «Облака» и ТЦ «Косино Парк» общей площадью свыше 640 тыс. кв.м.

Заемщик:
Резидент/Нерезидент

Объекты финансирования: торговые, офисные, складские, туристические объекты

Срок кредита: до 10 лет с возможностью balloon payment

Обеспечение: кредитуемый объект коммерческой недвижимости, включая ипотеку/право аренды земельного участка

Срок доступности кредита: до 12 месяцев с даты заключения Кредитного договора

*Банковские продукты и услуги предоставляет ПАО Сбербанк.
 Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.